当房东出租房屋时,需要注意以下事项:查看房客身份证:要求房客出示身份证并复印留底,以确保房客身份的真实性和可靠性,从而保护房东的利益。签订租房合同:与房客签订一份详细的租房合同,明确双方的权利和责任。合同应包括租金、押金、水电费分配、租赁期限、维修责任等内容。明确费用分担:在合同中明确水、电、燃气费