现房抵押是指抵押人以自己拥有的房屋作为担保，在不转移房屋占有的情况下，向抵押权人提供债务履行的担保行为。这种行为是一种要式登记行为，意味着必须按照法律规定，在房管局办理相应的他项权益登记，以确保抵押权的设立和转让过程合法有效。抵押合同：抵押人和抵押权人之间需要签订抵押合同，明确双方的权利和义务。房产
什么叫现房抵押
