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建设性质是指固定资产再生产的性质，它根据整个建设项目的具体情况来确定。一个建设项目只能具有一种建设性质。通常情况下，建设性质可以分为以下几种：新建：指从无到有，平地起家开始建设的项目。如果原有基础很小，经过扩大建设规模后，新增的固定资产价值超过原有固定资产价值三倍以上，也应视为新建项目。扩建：指原有

酒店物业是指 专门从事为宾客提供餐饮和住宿的场所，以获取社会效益和经济效益为目的的服务企业。酒店物业的主要工作包括：设施方面，即硬件配置，包括客人吃、住、行、游、购物、娱乐、通信和商务等需求的多功能建筑及设施。服务方面，酒店通过提供各种有形和无形的服务得到经济效益的保障。这包括服务性、形象性、综合性