在以下情况下，购房者可以要求退房：
如果开发商延期交房超过合同约定的交房日期，购房者可以先进行催告，给予开发商合理的期限（通常为三个月）来履行交房义务。如果在这段时间内仍未交房，购房者有权要求退房，并由开发商承担违约责任。
根据《民法典》第五百六十三条的规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。因此，如果开发商在催告后的三个月内仍未交房，购房者可以依法解除购房合同，要求退房，并收回已支付的购房款项。
如果购房合同中明确约定了交房期限及逾期交房的违约责任，且逾期一年已达到合同约定的解除条件，购房者有权依据合同约定申请退房退款。
根据《民法典》第五百六十三条的规定，因不可抗力致使不能实现合同目的，或在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，当事人可以解除合同。
建议
及时催告：购房者在发现开发商延期交房后，应首先进行催告，并要求开发商在合理期限内履行交房义务。
保留证据：在催告过程中，购房者应保留相关证据，如催告函、合同文本等，以便在后续维权过程中使用。
咨询专业律师：如果开发商仍未履行交房义务，购房者可以咨询专业律师，了解具体的法律程序和维权方式。
通过以上步骤，购房者可以依法维护自己的权益，要求开发商退房并承担相应的违约责任。
买房后签订合同的时长主要取决于购房方式（贷款购房或全款购房）以及贷款审批的进度。以下是不同情况下签订合同的时长：贷款购房交首付后7至15个工作日可以拿到购房合同。贷款审批通过后，购房者需要办理网签合同手续，这个过程一般需要20至30天。全款购房全款购房的购房者交完首付后，网签合同的时间相对较早，具体
2025-01-18 04:09:02在以下情况下，购房者可以要求退房：超过合同约定的交房日期后的三个月如果开发商延期交房超过合同约定的交房日期，购房者可以先进行催告，给予开发商合理的期限（通常为三个月）来履行交房义务。如果在这段时间内仍未交房，购房者有权要求退房，并由开发商承担违约责任。催告后仍未履行根据《民法典》第五百六十三条的规定
2025-01-17 23:11:02业主交房可以拖延的时间主要受到以下法律规定和合同条款的约束：法律规定根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，业主收房可以至多延期三个月。如果卖方在三个月的合理期限内仍未履行交房义务，买方可以解除合同，除非双方另有约定。《民法典》第五百六十三条规定，出卖人迟延交付房屋
2025-01-17 22:08:02新楼盘的交房时间因多种因素而异，包括楼盘类型（现房或期房）、开发商的施工进度、市场情况以及合同条款等。以下是一些常见的情况：期房一般需要等待 半年到两年不等。有些楼盘可能因为施工进度快，在一年内就能交房，而有些则可能需要两年左右的时间。具体交房时间以购房合同中的约定为准。现房如果购买的是现房，一般可
2025-01-17 14:31:02商品房的交房日期可以因特殊原因适度延迟，但有一个上限： 最多不超过三个月。这一规定是基于《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条，以及《民法典》第五百六十三条。具体而言，如果开发商未能在合同约定的期限内交付房屋，并且经过催告后在三个月的合理期限内仍未履行，购房者有
2025-01-17 13:48:02