小区物业最怕什么举报

物业公司可以通过以下几种方式赚钱：物业服务费：这是物业公司最主要的收入来源，通过提供物业管理、维修、保洁、安保等服务收取业主的服务费用。增值服务：物业公司还可以提供一系列增值服务，如家政服务、维修服务、社区活动组织等，这些服务通常是可选的，业主可以根据自己的需求选择是否使用，从而增加收入。广告宣传：

物业最怕业主举报的内容主要包括以下几个方面：乱收费物业未经业主同意擅自提高收费标准或违规收取不合理费用，这类投诉直接影响物业的声誉和经济效益。物业费用的使用和管理不透明，如存在乱收费或不合理使用费用的情况，会引起业主的质疑和不满。服务质量差物业服务不到位，如环境卫生不佳、绿化维护不到位、维修响应不及

业主交房可以拖延的时间主要受到以下法律规定和合同条款的约束：法律规定根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，业主收房可以至多延期三个月。如果卖方在三个月的合理期限内仍未履行交房义务，买方可以解除合同，除非双方另有约定。《民法典》第五百六十三条规定，出卖人迟延交付房屋

物业维修期的具体规定如下：屋面防水工程 ：不低于8年。卫生间、房间和外墙防渗漏：不低于8年。电器管线、给排水管道、设备安装和装修工程：2年。室内空调、热水器、冰箱、厨房电器等：以产品说明书上规定的保修年限为准。房屋建筑的地基和主体结构工程：为设计规划文件规定的合理使用年限。建筑本体屋面维修或更换：5

物业员工的试用期通常为 三个月，试用期满并合格后即可被录用成为公司正式员工。