开发商提高首付的原因可能包括以下几点：房龄较大：老房子的价值相对较低，且在未来的使用过程中可能会出现更多的维修问题，银行对这类房屋的贷款审批会更加谨慎。如果购买的房屋房龄超过一定年限，银行可能会要求提高首付比例。房屋评估价值较低：银行会对房屋进行评估，以确定其价值和可贷款额度。如果房屋的评估价值低于

零首付通常指的是在购买房产或汽车时，无需支付任何首付款，或者支付极少量首付款，剩余款项通过贷款或其他方式获得。这种支付方式通常有以下几种形式：开发商垫付：开发商垫资一部分或全部首付，购房者随后在一定时间内偿还。高评高贷：通过银行认可的评估公司对房产进行高估，从而获得更高的贷款额度。分期首付：购房者先

购买二手车时，首付需要满足以下条件：首付款比例通常情况下，银行要求首付款占整个车款的比例在20%至50%之间，有些合作的融资公司可能提供更低的首付选项，例如20%甚至更低。必备条件申请二手车贷款必须具备北京市户口，身份证和固定住房。年龄要求一般在20到60岁的公民，且必须具有稳定的职业和稳定收入。所

关于买房子什么时候给合同的问题，以下是详细解答：交首付当天或几天后签订网签合同销售通知你去售楼部签合同，通常指的是网签合同。这个时间点是交首付当天，也有可能是交首付后的几天内。合同备案时间网签合同签订后，开发商会将合同拿到房管局进行备案。备案时间一般需要一周到一个月不等，具体时间看开发商的办事效率。