临沂这个城中村，改造！规划出炉

近日

临沂市自然资源和规划局网站发布

河东区九曲街道

东张官庄城中村改造项目规划方案

批前公告

一、项目内容

河东区九曲街道东张官庄城中村改造项目

报建单位：临沂东部宜居投资有限公司

二、项目位置

河东区九曲街道启航路与凤翔街交会处西南

三、工程概况

1#住宅楼，地上16层，地下2层，长41.28米，宽12.98米，高48.3米，面积8527.99平方米；

2#住宅楼，地上16层，地下2层，长41.28米，宽12.98米，高48.3米，面积8527.99平方米；

3#住宅楼，地上16层，地下2层，长22.88米，宽13.08米，高48.3米，面积4983.53平方米；

4#住宅楼，地上16层，地下2层，长43.18米，宽13.08米，高48.3米，面积9226.77平方米；

5#住宅楼，地上16层，地下2层，长43.18米，宽13.08米，高48.3米，面积9226.77平方米；

6#住宅楼，地上16层，地下2层，长41.28米，宽12.98米，高48.3米，面积8530.11平方米；

7#住宅楼，地上16层，地下2层，长43.18米，宽13.08米，高48.3米，面积9226.77平方米；

8#住宅楼，地上16层，地下2层，长43.18米，宽13.08米，高48.3米，面积9226.77平方米；

9#住宅楼，地上16层，地下2层，长25.63米，宽16.53米，高48.3米，面积5379.56平方米；

10#住宅楼，地上16层，地下2层，长49.88米，宽17.38米，高48.3米，面积10731.00平方米；

11#住宅楼，地上16层，地下2层，长41.28米，宽12.98米，高48.3米，面积8527.99平方米；

12#住宅楼，地上16层，地下2层，长43.18米，宽13.08米，高48.3米，面积9226.77平方米；

13#住宅楼，地上16层，地下2层，长41.28米，宽12.98米，高48.3米，面积8520.59平方米；

14#住宅楼，地上16层，地下2层，长43.18米，宽13.08米，高48.3米，面积9217.86平方米；

15#住宅楼，地上16层，地下2层，长43.18米，宽13.08米，高48.3米，面积9226.77平方米；

配套服务楼，地上3层，长35.40米，宽15.00米，高12.00米，面积1593.00平方米；

西大门，地上1层，长26.7米，宽3.3米，高6.8米，面积26.4平方米；

北大门，地上1层，长26.7米，宽3.3米，高6.8米，面积26.4平方米；

换热站，地上1层，长20.00米，宽12.00米，高5.7米，面积240.00平方米；

地下车库，地下1层，长272.66米，宽163.85米，高4.0米，面积35315.48平方米；

四、后退道路、用地边界

北侧住宅楼后退凤翔街道路红线23.98米(15米)；南侧住宅后退用地红线18米(18米)，配套服务楼后退用地红线10.54米(9米)；西侧住宅楼后退智兴路道路红线10米(10米)；东侧后退启航路道路红线16米(15米)

五、公告时间

2025年4月15日-2025年4月23日(共7个工作日)

利害关系人如有异议可在公告期内电话咨询，也可提出听证申请并说明理由，逾期不予受理

电话：8224860 8729309 (工作日上午8：30-12：00，下午2：00-5：30)

来源：临沂自然资源规划