判断违法建筑主要依据《城乡规划法》、《土地管理法》等相关法律法规，具体方法如下：查看相关证件是否有建设工程规划许可证、建设用地规划许可证以及施工许可证等。如果没有这些证件，建筑有可能是违法的。核对建设内容与规划是否相符即使有相关许可证，也要检查实际建设内容是否与许可证核定的范围、内容一致。包括建筑物

违规搭建是指 未经政府规划部门的批准与认可，在规划审定的图纸之外的建筑物、构筑物。具体来说，违规搭建包括以下几种情况：未经申请或申请未获批准，且未取得相关规划许可证而建成的建筑；擅自改变规划许可证规定建成的建筑；擅自改变使用性质建成的建筑；擅自将临时建筑设为永久性建筑；在已有建筑物上，未经批准擅自增

成都限高的主要原因包括 存在军用机场和多个机场，这些机场对航空安全有严格要求，因此对建筑物的高度设有限制。以下是详细解释：军用机场：成都周边有多个军用机场，如凤凰山机场、太平寺机场等。军用机场的净空要求非常严格，任何建筑物都不能超过规定的限高，以确保飞行安全。民航机场：成都还拥有双流国际机场等民航机

专有部分是指在 建筑物区分所有权中，业主个人拥有的、独立的、可以排他使用的部分。根据《中华人民共和国民法典》的规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权。专有部分的具体特征包括：构造上的独立性：专有部分在建筑物的结构上可以明确区分，具有独立的建筑空间和界限。利用上的独立性：专有部分可